• 京師看法大不同丨第八期:規避招商陷阱——旅游綜合開發框架協議撰寫指南

     2017年4月27日下午,京師看法大不同第八期 “規避招商陷阱——旅游綜合開發框架協議撰寫指南”于京師律師樓會議室舉行。本次講座由京師南京所金牌講師譚波律師擔任主講人,并邀請項目投資方、京師南京所宗慶華主任、張健律師、石珍珍律師等共同參與交流討論。

        譚律師首先以一份政府提供的投資協議為引,逐條分析了其中存在的法律問題,指出拿到協議文本后,迅速識別其中的風險和陷阱是律師的首要工作,他提出,結合旅游綜合開發項目資源要素多、面積范圍大、建設周期長、經營管理難度大等特點,現階段簽訂的框架性協議要注重整體內容的框架性、階段性與意向性,協議中應含有關于土地、項目規劃、項目合作方式、合同退出機制等內容的明確條款,從而充分保障投資方的利益。隨后,譚律師以親自執筆的框架協議為例,對旅游綜合開發框架協議撰寫進行實操講解。接著,宗慶華主任結合自身多年律師工作經歷,向大家介紹了土地開發項目實踐中的慣常做法,并分享了相關合同撰寫經驗:首先,為充分保護雙方利益,應明確合同目的;第二,由于旅游綜合開發項目周期長,資金投入大,為確保合同順利履行,應對合同履行原則進行約定;第三,應當在合同中約定好爭議的處理方案和解決途徑,從而充分保障利益,爭取主動權。

        最后,項目投資方代表對譚律師和宗主任的分享表示感謝,通過參與本次講座,他們對合同條款有了更深刻的認識,受益匪淺,并希望通過律師專業的法律服務,順利完成開發項目。講座結束后,雙方就協議細節和項目規劃進行了深入討論。


    江苏11选5